Rentabilité locative
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Hypothèses principales
Prix d'achat
120 000 €
Surface
50 m²
2400.0 €/m²
Acquisition & financement
Charges & protections
Simulation taxe foncière
Utilisez le code postal de la commune (ex : 75001, 69001, 13001).
Comparaison
Synthèse projet
Montant du prêt
100 000 €
Mensualité: 492.61 € / mois
Charges totales
727.95 € / mois
8735 € / an
Bilan financier
Mensuel
+222.05 €
Annuel
+2664.62 €
Rentabilités
Rentabilité brute
8.43 %
Rentabilité nette
6.34 %
Rentabilité sur apport
13.32 %
Rapport bancaire
Exportez une synthèse claire à remettre à votre conseiller.
Aperçu rapide
Localisation
—
Code postal : —
Investissement
135 200 €
Mensualité : 492.61 €
Performance
+222.05 € / mois
Rentabilité nette : 6.34 %
Dossier bancaire
Établi le 08 décembre 2025
Code postal
—| Prix d’acquisition | 120 000 € |
| Frais de notaire & agence | 13 200 € |
| Travaux prévisionnels | 0 € |
| Montant du prêt | 100 000 € |
| Taux d’intérêt / durée | 3.35 % – 25 ans |
| Mensualité estimée | 492.61 € |
| Recettes locatives (annuelles) | 11 400 € |
| Charges totales (annuelles) | 2 824 € |
| Cash-flow net | +2664.62 € / an |
| Rentabilité brute | 8.43 % |
| Rentabilité nette | 6.34 % |
| Rentabilité sur apport | 13.32 % |